Alla fastigheter är olika
- men principen är densamma
När vi undersöker möjligheterna för att införa individuell mätning i en befintlig fastighet ställer vi bland annat följande frågor:
- Vad vill ni uppnå för resultat?
Det är viktigt att man noga tänker igenom vad man vill uppnå genom att införa individuell mätning, innan man sätter igång processen. Först när man har klart för sig vad man vill uppnå kan man utvärdera olika typer av mätare, system och de sätt man kan komma fram till ett debiteringsbart resultat på.
- Hur är vattenrören dragna?
För att mäta vattenförbrukningen behöver man montera flödesmätare på antingen inkommande vattenstam till bostaden, eller vid varje tappställe i lägenheten. Krävs det väldigt många mätare faller oftast kallvattenmätningen bort, då ren kallvattenförbrukning är den minsta utgiftsposten i sammanhanget, och dessutom något som man sällan slösar med i lägenheter. I marklägenheter och radhusområden blir det dock annorlunda, då bevattning och pooler kan ge upphov till diskussion.
Varmvattenmätning är i princip alltid en bra investering, men var uppmärksam på att varmvattenmätarna måste placeras efter eventuell varmvattencirkulation.
- Hur är värmestammarna dragna?
Värmeförbrukningen kan man mäta på två sätt. Om man har tillgång till tillopp- och returledning där de går in i bostaden monterar man en värmemängdsmätare här. Har man däremot stammar som är vertikalt dragna förser förmodligen mer än en stam radiatorerna (elementen) i lägenheten med värme. Då monterar man istället energimätare på varje radiator. Radiatormätaren programmeras efter typ och dimensioner på den radiator den monteras på, och mäter sedan exakt avgiven energi. Vill man kan man läges kompensera t.ex. hörnlägenheter, men bara om man vet att man har en orättvis fördelning inom fastigheten.
Enligt oss är det ett krav att man har fungerande termostatventiler i fastigheten om man ska mäta värme individuellt. Om de inte fungerar, eller saknas helt, kan man som boende inte reglera temperaturen på ett sådant sätt att man kan anses ha orsakat förbrukningen medvetet. En termostatventil fungerar genom att en temperaturkänslig kropp reglerar en ventil, och därmed flödet i radiatorn. Siffran på termostatventilen motsvarar ett visst antal grader. När man har ställt in termostaten på en siffra som ger behaglig värme, kommer den själv att sköta regleringen för att konstant bibehålla den inställda temperaturen i rummet. Först när denna reglering fungerar kan man anses att medvetet ha genererat en kostnad.
- Vem är elnätägaren?
För att spara pengar vid övergång till gemensamhetsel, och därmed ett eller ett fåtal elabonnemang hos nätägaren, krävs det att naturligtvis att man gör en besparing när man slopar de enskilda lägenhetsabonnemangen. Idag har en del nätägare fått upp ögonen för vad som är på väg att hända och har därför förändrat sin prisstruktur för att förhindra att man tappar kunder. Enkelt uttryckt kan man säga att de höjer abonnemangspriserna för stora säkringar, och sänker priserna på lägenhetsabonnemangen. Därmed blir det inte alltid ekonomiskt försvarbart att genomföra förändringen.
